Publié le 06/03/2025
Vous avez un projet de construction de maison passive individuelle, de maison ou de bâtiment public en bois (école, cantine, mairie…) et vous vous demandez comment un tel projet se concrétise ? La construction d’une ossature bois ne s’aborde pas de la même façon qu’un chantier sur un bâtiment en béton, à commencer par les spécificités liées à ce matériau et à la fabrication des pièces.
Voici les étapes que doivent suivre tous les projets de construction ossature bois
Étape 1 - La conception
Tout projet de construction bois commence par une conception experte qui prend en compte les spécifications techniques et les envies du client, des matériaux, et des caractéristiques du projet, comme sa situation géographique, son budget et sa législation locale.
Une étude en amont du projet permet de définir le périmètre du projet et de proposer une conception sur mesure répondant aux demandes du client, en accord avec son budget et les réalités du marché (prix des matières premières, des équipements, etc).
Cette étape peut inclure des esquisses initiales, des plans détaillés, une collaboration avec un architecte externe, mais aussi de l’ingénierie du bâtiment, avec des rendus en modélisation 3D du bien immobilier et des simulations informatiques pour évaluer les performances thermiques, acoustiques, et la vérification des charges.
Étape 2 - La fabrication
Une fois la faisabilité du projet validée et sa conception approuvée, les structures en bois qui composent le bâtiment doivent être fabriquées directement sur mesure aux spécificités du projet par le constructeur de maison bois, ou par un fournisseur spécialisé.
Ces éléments incluent les pièces préfabriquées, les pièces usinées sur mesure au projet, et les MOB (Murs Ossature Bois), conçus de façon à s’assembler à la perfection et en incluant les espaces nécessaires qui viendront accueillir les menuiseries lorsqu’elles seront montées sur le chantier.
La fabrication des éléments en bois peut être assurée avec des machines spécialisées à commande numérique, fabriqués en atelier par des artisans menuisiers. C’est le cas chez Alternative Bois Concept, qui fabrique vos pièces en bois à partir de planches biosourcées issues de forêts labellisées FSC ou PEFC !
Étape 3 - La construction
La construction sur site est la dernière étape. Une fois les pièces fabriquées, il faut les transporter : chargement, transport, déchargement des camions, coordination avec les travailleurs sur place pour assurer un flux de travail efficace… la maîtrise d’ouvrage permet ici de garantir l’efficacité du chantier, et de faire parvenir chaque pièce en parfait état afin qu’elle y soit assemblée aux autres.
Sur place, les travailleurs installent les fondations et montent la structure en assemblant les pièces préfabriquées.
Isolation, installation des fenêtres et des portes, revêtement extérieur : la structure est protégée d’emblée pour isoler le chantier.
Quand le chantier est isolé, il devient possible d’installer les systèmes électriques, les équipements de plomberie, les revêtements de sol, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Tous ces éléments permettent de décrocher l’excellence en performance énergétique du bâtiment nouvellement construit.
Et si je veux monter moi-même ma maison en bois ? Puis-je la monter en kit ?
Pour des raisons d’économies, de plus en plus de particuliers optent pour effectuer leurs travaux eux-mêmes.
Si vous souhaitez acheter votre maison en bois en kit pour effectuer des économies sur la construction et les travaux de finition, il est fortement recommandé (et même indispensable pour obtenir vos financements) de demander un chantier à clos couvert.
> Voir aussi : Pourquoi le clos couvert est-il indispensable quand on souhaite construire soi-même sa maison en bois ?
Le clos couvert est une forme de travaux dans lequel votre constructeur va assurer les travaux essentiels à ce que vos murs, vos façades et menuiseries puissent garantir l’isolation de votre chantier. Ainsi, votre future maison est isolée, couverte par une garantie décennale contre les dommages, et prête à accueillir vos propres travaux.
Les étapes pour construire vous-même votre maison en bois sont donc sensiblement les mêmes que celles d’une maison individuelle dont la conception est assurée à 100% par un constructeur : le constructeur vous accompagne et vous conseille dans la définition experte de votre projet ; il fabrique le kit de pièces en bois de votre future maison; et vous les livre pour les assembler sur le chantier. Tous les autres travaux sont ensuite à votre charge, selon les conditions convenues en amont.
Quelles différences entre la construction d’une maison passive et celle d’un bâtiment public ?
Les étapes de construction d'un projet de maison passive ou maison en bois pour un particulier sont similaires à celles d'un bâtiment en bois pour les entreprises ou les collectivités. Il y a cependant des différences importantes qui viendront influencer le projet aussi bien en termes de conception que de matériaux et mise en œuvre du chantier.
Bâtiments publics : une conception plus axée sur les utilisateurs
La conception d'une maison passive ou d'une maison en bois met l'accent sur l'efficacité énergétique et la minimisation de la consommation d'énergie, pour un confort optimal de vie, une construction durable et environnementalement responsable, et des factures d’énergie réduites. Par conséquent, il est courant de voir des équipements dédiés à la production et la conservation énergétique, tels que des panneaux solaires, des fenêtres à double ou triple vitrage, une isolation renforcée ou un système de ventilation contrôlée.
Bien que les bâtiments pour les entreprises ou les collectivités peuvent également inclure ces éléments, leur conception est avant tout axée sur l'usage spécifique du bâtiment, les besoins des utilisateurs, et la législation en vigueur sur les lieux d’accueil du public et les espaces professionnels en entreprise : accessibilité (handicap, portails, couloirs), capacité à résister à l’usure, température maximale, équipements et matériels professionnels, etc.
Maison passive : la construction au top de l’écologie
Les maisons passives ou quasi-passives sont souvent construites exclusivement avec des matériaux écologiques et durables, tels que le bois massif, le bois lamellé-collé et les panneaux de bois. Elles sont en effet conçues et construites pour être performantes et durables avec des matériaux naturels et des pièces produites de façon responsable dans le cadre d’un usage normal comme cadre de vie.
Les bâtiments pour les entreprises ou les collectivités utilisent également ces matériaux, mais les besoins spécifiques liés aux utilisateurs et à l’activité du bâtiment peuvent exiger l'utilisation d'autres matériaux qui ne sont pas aussi écologiques, tels que l'acier ou le béton.
La taille du bâtiment, sa hauteur, ses charges structurelles (poids du bâtiment, des personnes, des machines, des équipements), les exigences de sécurité, la résistance au feu (surtout en zone de risques incendies), les contraintes environnementales et le budget sont ainsi autant de raisons qui peuvent amener un porteur de projet à adopter une construction bois hybride, multi-matériaux.
La performance énergétique : une histoire de législation
Les maisons passives ou en bois sont conçues pour répondre à des normes strictes d'efficacité énergétique et de performance environnementale conçues spécialement pour ce type d’habitation.
De leur côté, les bâtiments pour les entreprises ou les collectivités peuvent également être soumis à des réglementations et des normes environnementales, mais les exigences de performance vont varier en fonction de l'utilisation prévue du bâtiment : une cuisine scolaire n’aura pas les mêmes exigences de ventilation par exemple,
En résumé, la construction d'un bâtiment en bois est un processus qui nécessite de nombreuses expertises, avec un cadrage rigoureux en amont du projet et de ses contraintes : usage du bâtiment, performances énergétiques attendues, budget, main d'œuvre, etc.
Que la construction concerne une maison passive ou un bâtiment en bois pour les entreprises ou les collectivités, le processus est similaire, mais des différences critiques existent entre les usages de ces bâtiments - l’étape de conception est donc d’autant plus importante afin d’anticiper les différences de matériaux et garantir la bonne mise en oeuvre de la construction lors du chantier.
Alternative Bois Concept vous accompagne de A à Z dans la conception, la fabrication et la construction de votre bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter pour deviser votre projet !
