Autoconstruction ou fabrication en kit de maisons en bois
Vous souhaitez construire votre logement en bois ?
Alternative Bois Concept vous accompagne dans la réalisation de votre maison jusqu’à sa livraison. Elle pourra être assemblée sur place ou fournie en kit avec clos couvert si vous souhaitez la monter vous-même.
Une solution flexible, pratique et accessible pour concrétiser votre projet.
Autoconstruction ou fabrication en kit de maisons en bois
Vous souhaitez réaliser vous-même votre maison ou votre extension en bois dans les Hauts-de-France ? Voilà un projet ambitieux et passionnant !
Alternative Bois Concept vous accompagne dans la réalisation de votre habitation jusqu’à sa livraison. Elle pourra être assemblée sur place ou fournie en kit si vous souhaitez la monter vous-même.
Que vous soyez un bricoleur passionné ou que vous souhaitiez un accompagnement plus complet, nous vous invitons à découvrir nos offres avant de vous lancer.
Pourquoi autoconstruire votre maison passive en bois ?
Définition
L'autoconstruction désigne le fait qu'un particulier participe activement à la construction de sa maison. Son niveau d'implication peut varier en fonction de ses compétences et de ses envies :
● L'autoconstruction totale : l’autoconstructeur gère l'intégralité du projet, de la conception à la construction.
● L'autoconstruction partielle : certains postes, comme le gros œuvre et le clos-couvert, sont confiés à des professionnels, tandis que d'autres, comme le second œuvre et les finitions, sont réalisés par l'autoconstructeur.
Il est important de garder à l’esprit qu’autoconstruire sa maison est une aventure exigeante qui ne s’improvise pas.
Les atouts de l'autoconstruction
Autoconstruire présente plusieurs avantages, tant d’un point de vue économique que de satisfaction.
Tout d’abord, construire soi-même permet d’optimiser son budget en réduisant les coûts de main-d'œuvre sur certains postes. L’autoconstructeur peut ainsi réinvestir ces économies pour agrandir la surface de son projet, améliorer sa performance énergétique ou soigner la qualité des finitions.
C’est aussi un projet valorisant ! La satisfaction d’avoir bâti sa propre maison est indescriptible, surtout quand le travail est bien fait. Certains autoconstructeurs font preuve d’un véritable souci du détail : par exemple, nos clients Vincent et Bernadette, ont réussi la prouesse d’atteindre une étanchéité à l’air quasi-parfaite de 0,06 m³/m².h.
Enfin, grâce aux maisons en kit préfabriquées en atelier, l’autoconstruction devient plus accessible. La réalisation du second œuvre est plus simple que sur un chantier classique car tout est anticipé dès l’étape de fabrication des parois !
En effet, celles-ci intègrent dès leur fabrication, les réservations pour l’isolation et les finitions intérieures, ainsi que les percements pour le passage des réseaux. De plus, toutes les fixations peuvent être réalisées directement dans le bois. Cela est très pratique, tant pour la suite du chantier que dans l’utilisation du bâtiment (fixation d’étagères, installation de cuisine…)
Un projet d’ampleur à bien anticiper
Avant de se lancer, il est aussi essentiel d’avoir conscience des défis à relever :
Construire votre maison vous prendra du temps, beaucoup de temps ! Certains auto-constructeurs prennent un congé sabbatique pour réaliser leur projet, d’autres y consacrent les soirs et week-end pendant plusieurs mois.
L’autoconstruction d’une maison c’est aussi beaucoup d’énergie consacrée pour piloter le projet et être en mesure de gérer les imprévus (intempéries, retards de livraison…). Une bonne planification des étapes est essentielle afin de gérer l’approvisionnement des matériaux et vous assurer de la disponibilité des outils dont vous aurez besoin le jour J.
Ce projet doit aussi nécessairement être partagé par votre famille car il impactera très fortement votre quotidien, et le leur aussi !
Aussi, si votre entourage peut vous aider, leur participation sera souvent limitée à certaines étapes clés. Il est important d’être réaliste sur le niveau d’implication possible de chacun.
Enfin, il ne faut pas sous-estimer les compétences techniques pour un tel exercice.
Même si les parois sont conçues sur mesure, la pose requiert un savoir-faire précis (l’aplomb, les réglages, l’étanchéité…). Chaque détail compte, et une mise en œuvre rigoureuse facilitera le bon déroulement des étapes suivantes du chantier
En bref, on ne s’improvise pas autoconstructeur. Mais avec une bonne préparation, un projet bien cadré, une motivation sans faille et l’envie d’apprendre, l’expérience s’avère très enrichissante.
Important à savoir : Lors d’un projet d’autoconstruction, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire. Elle est aussi indispensable si vous souhaitez obtenir un prêt ou un financement.
Pour en bénéficier, le clos couvert (murs, toiture, ouvertures) doit impérativement être réalisé par une entreprise disposant d’une garantie décennale. Les travaux de second œuvre (plomberie, électricité, plâtrerie, finitions) ne sont pas concernés, car ils n’engagent pas la stabilité du bâtiment.
Nous vous accompagnons dans votre projet
Un premier échange pour bien démarrer
Tout commence par un appel téléphonique pour comprendre votre projet et en évaluer la faisabilité. Nous prenons le temps d’échanger car la décision de se lancer dans une telle aventure ne doit pas se prendre à la légère.
Nous vous accompagnons dans la conception
Selon votre projet, les plans peuvent être réalisés par vous-même ou par un architecte. Nous vous accompagnons techniquement dans leur élaboration, en vous apportant nos conseils et notre expertise.
Nous préparons votre kit
Nous fabriquons les parois dans notre atelier à Sains-en-Gohelle, en appliquant les mêmes principes constructifs et le même niveau de qualité que pour nos réalisations complètes. Toutes les réservations nécessaires (menuiseries, revêtements de sol, doublages) sont intégrées dès la conception, afin d’éviter les ajustements chronophages sur le chantier.
La pose du clos couvert : à vous de choisir !
Deux options s’offrent à vous :
- Vous posez le clos-couvert vous-même
○ Nous vous fournissons le kit accompagné d’un plan de pose détaillé.
○ Selon vos besoins, le kit peut être livré sur site (nous missionnons un transporteur) ou retiré par vos soins avec une remorque ou un camion à plateau.
○ Nos murs sont conçus pour être manuportables et manipulables par deux ou trois personnes.
○ Nos parois sont livrées sans isolation ni étanchéité à l’air, afin d’éviter les problématiques d’humidité lors du stockage et du montage.
Attention ! Dans ce cas de figure, obtenir l’assurance dommages-ouvrage pourrait s’avérer plus complexe.
- Nous réalisons la pose pour vous
○ Dans ce cas, l’ouvrage est livré isolé et étanche à l’air avec une mise en œuvre optimale. Une fois le clos-couvert réalisé par nos soins, c’est à vous de jouer !
Nous vous suivons dans votre projet
Nous restons disponibles pour répondre à vos questions, que ce soit sur place ou par téléphone. Si vous le souhaitez, nous pouvons aussi vous proposer un accompagnement spécifique à chaque étape, afin de vous guider dans le démarrage de celles-ci.
Enfin, nous vous faisons bénéficier de notre réseau de fournisseurs partenaires pour le second œuvre. Vous pourrez ainsi obtenir les matériaux à des tarifs préférentiels.
Dans cet article, nous avons voulu vous offrir un aperçu réaliste de l'autoconstruction, en mettant en lumière ses avantages, mais aussi ses défis. De plus, nous avons volontairement laissé de côté les aspects techniques liés au choix des matériaux et à la performance énergétique. En effet, pour la fabrication des kits, nous appliquons les mêmes techniques, les mêmes gestes et la même qualité que pour les maisons passives que nous réalisons.
Si, après avoir pris connaissance de ces informations, vous êtes toujours motivé(e) et êtes prêt(e) à relever ce défi, n'hésitez pas à nous contacter.